Gestão dealuguéis,de verdade.
Cobrança automática Pix + boleto, controle de garantia, encargos, documentos e linha do tempo. Tudo num lugar.
Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser
O que o app entrega
36
funcionalidades incluídas
em 6 áreas de gestão
R$ 0
no plano gratuito
pra começar a usar
2 min
do cadastro ao primeiro imóvel
sem instalação
100%
cobrança automática
PIX + boleto via Asaas
Construído com tecnologia confiável
Tudo que você precisa.
Nada que você não precisa.
Feito pra quem tem de 1 a 50 imóveis e quer parar de improvisar com planilhas, WhatsApp e papelada.
Cobrança Pix + boleto automática
Integração Asaas: dia 1 do mês o app gera a cobrança e envia pro inquilino com PIX QR Code, copia-e-cola e link do boleto.
Lembrete 3 dias antes do vencimento
Inquilino recebe email com o PIX em mãos. Você recebe um aviso de acompanhamento. Sem precisar cobrar pessoalmente.
Garantia, fiador e seguro fiança
Cadastre o tipo de garantia de cada contrato — caução, fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Tudo organizado.
IPTU, condomínio e encargos extras
Some IPTU, condomínio e outros encargos ao aluguel base — tudo numa única cobrança mensal, com snapshot histórico para o IR.
Documentos do imóvel e do inquilino
Contrato, escritura, plantas, IPTU, fotos, RG, comprovante de renda. Upload por arrastar e soltar, organizado por categoria.
Linha do tempo de cada imóvel
Veja todo o histórico em uma timeline visual: pagamentos, atrasos, reajustes, renovações. Exporta em PDF para arquivo.
Adimplência e pontualidade calculadas
Veja em % quanto cada inquilino é pontual. Identifique padrões antes que viram problema.
Trocar inquilino sem perder histórico
Saiu um, entra outro: encerra o contrato, mantém todos os pagamentos antigos e vincula o novo num fluxo guiado.
Recibo PDF em 1 clique
PDF profissional com todos os dados legais. Envie por email ou WhatsApp direto do app.
Cada imóvel ganha uma página completa
Financeiro, contrato, inquilino, garantia, documentos e histórico — tudo organizado num lugar só.
Tudo do imóvel
numa única tela
Stats financeiros, contrato vigente, dados do inquilino, garantia, encargos, histórico e configurações organizados em abas.
- Adimplência calculada nos últimos 12 meses
- Banner de alerta quando contrato está vencendo
- Composição do aluguel: base + IPTU + condomínio
- Botão "Cobrar agora" sempre acessível
Apartamento Alto Leblon
Rua Timoteo da Costa, 1100
ALUGUEL MENSAL
R$ 3.000
RECEBIDO 2026
R$ 12.000
de R$ 12.000
ADIMPLÊNCIA
100%
12 meses
PRÓX. VENC.
Dia 5
de cada mês
Contrato
Composição do aluguel
Aluguéis · Maio 2026
Maria Costa
Apto 101 · Pago
João Silva
Casa 2 · Pendente
Cobrar aluguel de João Silva
Casa Praia · Maio 2026 · R$ 2.400
PIX QR
PIX Copia e Cola
000201265861.../...A6304XA52
Ver boleto bancário
Enviar para joao@gmail.com
O app cobra.
Você só recebe.
Integração nativa com Asaas. Dia 1 do mês a cobrança é gerada e o inquilino recebe email com PIX QR Code, copia-e-cola e link do boleto. Tudo sem você tocar.
- PIX QR Code + boleto bancário em uma cobrança
- Webhook atualiza status quando inquilino paga
- Lembrete automático 3 dias antes do vencimento
- Botão "Cobrar todos" pra disparar em massa
Adeus pasta
de papel
Contrato, escritura, plantas, IPTU, fotos, RG do inquilino, comprovante de renda. Tudo em PDF ou imagem, organizado por categoria, com upload por arrastar e soltar.
- Documentos por imóvel e por inquilino
- Visualização in-line + download em 1 clique
- Categorização automática por tipo
- Armazenamento seguro com criptografia
Documentos do imóvel
Arraste ou clique para selecionar
PDF, JPG, PNG · máx. 10 MB
contrato_assinado_2026.pdf
Contrato · 1.2 MB
matricula_imovel.pdf
Escritura · 450 KB
iptu_2026.pdf
IPTU · 180 KB
sala_principal.jpg
Foto · 2.1 MB
Linha do tempo
6 eventos
Reajuste previsto
15/04/27
IGP-M
Fim previsto do contrato
15/04/27
Pagamento Maio/26
03/05/26
R$ 3.000 · pago 2d antes
Pagamento Abril/26
05/04/26
R$ 3.000 · no prazo
Contrato renovado
20/03/26
Novo fim: 15/04/27
Inquilino: Maria Costa
15/04/25
Toda a história
do imóvel, visual
Linha do tempo completa: pagamentos com pontualidade, atrasos, renovações, reajustes previstos, fim de contrato. Exporta em PDF para arquivar ou enviar pro contador.
- Eventos passados e futuros no mesmo lugar
- Indica pontualidade ("pago 2d antes", "no prazo")
- Exportação em PDF com 1 clique
- Audit trail completo de cada imóvel
36 funcionalidades.Um só app.
Não é planilha turbinada. É uma plataforma de gestão imobiliária pensada de ponta a ponta — pra quem trata aluguel como negócio.
01
Cobrança
- Pix + boleto via Asaas
- Geração automática dia 1
- Email automático ao inquilino
- Lembrete 3 dias antes
- Multa, juros e desconto
- Webhook atualiza pagamento
02
Contratos
- Vigência com prazos
- Renovação em 1 clique
- Reajuste IGP-M, IPCA ou fixo
- Encerramento guiado
- Alerta de fim configurável
- Trocar inquilino sem perder histórico
03
Garantia
- Caução com valor
- Fiador com dados completos
- Seguro fiança com apólice
- Título de capitalização
- Aviso de validade
- Sem garantia (registrado)
04
Financeiro
- IPTU mensalizado
- Condomínio repassado
- Outros encargos extras
- Snapshot histórico para IR
- Relatório de IR pronto
- Adimplência por imóvel
05
Documentos
- Contrato em PDF
- Escritura / matrícula
- Plantas e fotos
- IPTU do imóvel
- RG, CPF e comprovantes
- Drag-and-drop por categoria
06
Visibilidade
- Dashboard com pendências
- Card de imóvel com status
- Card de inquilino com adimplência
- Linha do tempo cronológica
- Exportação de histórico em PDF
- Recibo profissional em 1 clique
Plano gratuito · Sem cartão de crédito
Comece a usar em minutos
Sem instalação, sem configuração complicada.
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Só precisa do seu e-mail — sem cartão de crédito. Começa grátis, começa agora.
Cadastre seus imóveis e inquilinos
Adicione os imóveis, os inquilinos e os valores. O app organiza tudo automaticamente.
Relaxe — o app faz o resto
Cobranças automáticas, lembretes, recibos PDF. Você só confirma o recebimento.
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- 1 imóvel · 1 inquilino
- Histórico de aluguéis
- Recibos PDF
- Alertas por e-mail
- Reajuste automático
Master
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- 3 imóveis · 3 inquilinos
- Recibos PDF
- Alertas por e-mail
- Reajuste IGPM/IPCA
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Elite
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- 10 imóveis · inquilinos ilimitados
- Recibos PDF
- Alertas + cobrança automática
- Reajuste IGPM/IPCA
- 5 GB armazenamento
- Suporte prioritário
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